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不動産を所有している人やこれから不動産を取得しようとする人の求めに応じて、その有効活用や取得し ようとする不動産の価格査定・事業採算など、不動産の取得、利用、処分その他これらに関する事柄についてアドバイスや企画提案を行う業務です。
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■ 土地所有者が自前で土地を有効活用したい場合 |
- 活用方法（事務所か、貸店舗か、賃貸住宅かなど）アドバイス
- 設計士、建築業者、管理業者の選択に関するアドバイス
- 事業資金の調達に関するアドバイス
- 事業収支、テナント等に関するアドバイス
- 貸ビルの経営、管理に関するアドバイス
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■ 土地所有者が相続税対策や資産運用上、不動産の処分、取得をしたい場合 |
- 資産価値の判定、処分方法、処分時期に関するアドバイス
- 相続時における資産売却に関するアドバイス
- 不動産の購入に関するアドバイス
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■ 土地所有者が相続税対策や資産運用上、不動産の処分、取得をしたい場合 |
- 事業方式（等価交換、事業受託、土地信託など）の選択に関するアドバイス
- 事業採算、資金調達方式など事業実施に関するアドバイス
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■ 不動産の賃貸借やその他不動産に係る問題についてアドバイスが欲しい場合 |
- 収益・テナントポリシーに関するアドバイス
- 賃貸用ビルの経営・管理に関するアドバイス
- 不動産の賃貸借に関する賃料設定、契約、経営管理のアドバイス
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